1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
世田谷区
71.2万円/㎡
前年比+2.0%
日興パレス田園調布第2
東京都世田谷区東玉川一丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 16.36㎡の場合
相場
1,100万円
67.2万円/㎡
504
901
1,299
1,696
AI査定結果
推定相場価格
1,100万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
901万円〜1,299万円
55.1万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月9日
日興パレス田園調布第2
1,180万円（72.1万円/㎡）/ 6階 / 16.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 1,180万円 | 72.1万円 | 6階 | 16.36㎡ | 1R | - |
| 2025/01/25 | 1,180万円 | 72.1万円 | 7階 | 16.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/08/02 | 1,240万円 | 66.6万円 | 5階 | 18.63㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/02/03 | 1,100万円 | 57.2万円 | 7階 | 19.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/08/28 | 890万円 | 51.3万円 | 1階 | 17.36㎡ | 1R | 北 |
| 2021/03/05 | 1,150万円 | 63.9万円 | 7階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/11/20 | 920万円 | 53.0万円 | 5階 | 17.36㎡ | 1R | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 日興パレス田園調布第2 世田谷区東玉川一丁目 | 田園調布駅8分 | 1,180万円 | 72.1万円 | 16.36㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/16 | 日興パレセゾン田園調布 世田谷区東玉川一丁目 | 奥沢駅10分 | 830万円 | 61.2万円 | 13.56㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/11 | ユースフル田園調布 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅5分 | 980万円 | 60.4万円 | 16.22㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/28 | メゾン・ド・ポルトレー 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅4分 | 1,060万円 | 64.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | ハイシティ田園調布第2 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 1,060万円 | 73.1万円 | 14.51㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | ハイタウン自由が丘 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅3分 | 1,100万円 | 75.1万円 | 14.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/19 | ハイタウン田園調布 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅5分 | 895万円 | 68.8万円 | 13.01㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/17 | エルム奥沢 世田谷区奥沢一丁目 | 石川台駅7分 | 890万円 | 54.3万円 | 16.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/06 | メゾン・ド・ジョワ 世田谷区奥沢五丁目 | 奥沢駅2分 | 1,000万円 | 77.9万円 | 12.83㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/11 | メゾン・ド・エルビエ 世田谷区奥沢二丁目 | 奥沢駅2分 | 730万円 | 54.9万円 | 13.29㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/08 | メゾン・ド・シュミネ 世田谷区奥沢二丁目 | 自由が丘駅8分 | 1,350万円 | 93.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、世田谷区では2%上昇しています。
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